Регистрация

Как получать доход от использования общего имущества жск

Techno 22-12-2021, 13:55 85 Колонка редактора / Статьи и советы

Как получать доход от использования общего имущества жск


Как получать доход от использования общего имущества жск

Порядок действий:

1. Общее собрание


На общем собрании мы уполномочили управляющую компанию заключать договоры с третьими лицами, в том числе вести претензионную работу с пользователями общедомового имущества.

Это все включено в услуги по управлению и охватывается текущим размером платы за содержание жилья.


2. Работа с пользователями имущества


Для каждого провайдера устанавливаем индивидуальную стоимость размещения, что зависит от количества оборудования. Они платят за каждый коммуникационный ящик.

По ящикам мы берем 400 рублей за штуку, в нашем регионе в домах с несколькими провайдерами (не монополисты) больше не возьмешь. Тут главное – не пережать.


Провайдеры соглашаются на плату за использование общедомового имущества, так как боятся отключения оборудования.

Управляющая организация как-то делала показательную акцию на одном из провайдеров, который без согласования установил передающее устройство.


У нас есть рекламные стенды в лифтах и лифтовых холлах. Они тоже приносят доход дому.

За рекламу цена зависит от размера стенда: в лифтовом холле 0,7 на 1 м – 500 рублей; в лифтах (размер меньше в два раза) по 400 рублей за каждый лифт. На входе боковая стена – 200 рублей за один стенд плюс нам дали ключи, и совет дома может использовать его в своих целях, размещая сообщения размером 4 листа А4 (должники, собрания, объявления от совета дома).


3. Использование полученного дохода


На что тратить деньги – предварительно обсуждается в чате дома.

Потом принимается решение, в том числе о выборе подрядчика.

Протокол и заявление передаются в управляющую компанию. К протоколу прикладываю счет, который нужно оплатить.


Дохода от провайдеров нам хватило, чтобы установить видеонаблюдение. Подрядчика выбирали сами путем отбора: вызвали несколько подрядчиков, выбирали по цене и деньгам.


Все этапы контролирует совет дома.

Похожие новости

Политика конфиденциальности

Политика конфиденциальности Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту –

17.01.17 Вопросы и ответы / Информация
В очередь! или как потрепать нервы вечерком

С выбором нового председателя правления, который пока находится на "птичьих правах", не

14.11.18 Информация
Итоги собрания ЖСК Мурманск 20.04.2017

ИТОГИ СОБРАНИЯ ЖСК МУРМАНСК 20 апреля 2017 года! P.S Собрание признано не легитимным! Какое

22.04.17 Информация
Выборы новых членов правления ЖСК Мурманск

ВЫБОР НОВЫХ ЧЛЕНОВ правления ЖСК МУРМАНСК Уважаемые жильцы 9-го дома! Многие из вас могли заметить,

07.01.17 Информация
Собрание членов ЖСК Мурманск 20.04.17. Быть всем!

(ОБНОВЛЕНО!) Собрание собственников жилья 2017 20 апреля 2017 в 18:30 в здании библиотеки! В этот

24.03.17 Информация

Добавить комментарий

Напишите какой НОМЕР ДОМА обслуживается ЖСК "Мурманск" ?

© 2017-2022 ЖСК МУРМАНСК - Жилищно-cтроительный кооператив "Мурманск"
      Яндекс.Метрика       18+
Закрыть